Domy na sprzedaż Świątkowizna

Opis oferty

Mapa Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom jednorodzinny w
Świątkowiźnie, woj. kujawsko-pomorskie. Ten komfortowy i
energooszczędny dom to idealna propozycja dla osób ceniących
przestrzeń, prywatność i otoczenie natury. Nieruchomość
wyróżnia się dużą, starannie zaaranżowaną działką oraz
funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewni wygodę całej
rodzinie.

1. LOKALIZACJA

Dom położony w malowniczej miejscowości Świątkowiźna, w gminie
Włocławek. To spokojna okolica otoczona zielenią, z dala od
miejskiego zgiełku, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana:
# 15 minut do Włocławka i Lipna
# najbliższy sklep – ok. 2 km
# w pobliżu jezioro oraz kościół
# dojazd do posesji możliwy z czterech stron: Nasiegniewo, Uniechowo,
Chełmica, Zaduszniki

2. DZIAŁKA

# Powierzchnia: 3733 m² (0,3733 ha)
# Część działki ogrodzona, z wybrukowanym podjazdem i tarasem
# Teren płaski, zadbany i doskonale zaaranżowany – gotowy do
użytkowania bez dodatkowych nakładów
# Pełna prywatność – w sąsiedztwie nie powstaną nowe
zabudowania
# Na posesji: dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy) oraz wiata
# Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

3. DOM – ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia użytkowa parteru: 80,1 m²

Salon z jadalnią otwartą kuchnią (33 m²) – serce domu, jasne i
przestronne wnętrze z wyjściem na taras. Duże okna zapewniają
naturalne światło, apastelowe ściany i eleganckie wykończenia
tworzą atmosferę przytulności.

Kuchnia – komfortowa, z dużą ilością blatu roboczego. Zabudowa
na wymiar i sprzęty AGD wysokiej klasy gwarantują wygodę i
funkcjonalność.

Sypialnia główna (13,1 m²) – przestronna, z miejscem na łóżko
małżeńskie i pakowną szafę. Utrzymana w stonowanej kolorystyce
sprzyjającej relaksowi.

Sypialnia II (12,1 m²) – idealna na gabinet lub pokój
młodzieżowy. Przestrzeń do pracy, nauki i odpoczynku.

Sypialnia III (9,4 m²) – pozostawiona do indywidualnej aranżacji
– może być pokojem dziecięcym, gościnnym lub garderobą.

Łazienka (6,3 m²) – stylowa , z kabiną prysznicową, toaletą i
zabudową meblową.

Wiatrołap (2,6 m²) i hol (8,1 m²) – przestronne, wygodne
przejścia do każdego pomieszczenia.

Kotłownia (3,6 m²) – praktyczna, z piecem na pellet i miejscem
gospodarczym.

Poddasze:

Odeskowane płytą OSB, przygotowane do własnej aranżacji
(sypialnie, biuro, strefa rekreacyjna).

4. DANE TECHNICZNE

Projekt: Dom w Jeżynach 2 Archon – ze zmianami adaptacyjnymi

# Rok budowy: 2010

# Materiał: pustak suporex

# Ocieplony- 14cm styropianu

# Fundamenty: betonowe

# Dom niepodpiwniczony

# Dach: blachodachówka, ocieplony

# Okna: PCV w kolorze drewna, energooszczędne

# Drzwi i ościeżnice: wysokiej jakości, eleganckie

# Podłogi: panele podłogowe, wymienione w 2024 r. (z wyjątkiem
korytarza i jednego pokoju)

# Ogrzewanie: energooszczędne – piec na pellet

- częściowo podłogowe (łazienka, korytarz, kuchnia, kotłownia –
wodna instalacja grzewcza)

- w pozostałych pomieszczeniach – klasyczne grzejniki

# Ścieki: przydomowa ekologiczna oczyszczalnia

# Instalacje: prąd, woda

5. BEZPIECZEŃSTWO

# System kamer zewnętrznych z podglądem i powiadomieniami na telefon

# Teren w pełni ogrodzony

6. ATUTY

# Dom oparty na sprawdzonym projekcie Dom w Jeżynach 2 Archon

# 3 sypialnie + poddasze do własnej aranżacji

# Kuchnia z dużą ilością blatów i sprzętem AGD w zabudowie

Elegancka łazienka z nowoczesnym designem

# Energooszczędne ogrzewanie pelletem + podłogówka

# Nowe podłogi (2024)

# Ogromna działka 3733 m² – prywatność i przestrzeń Dwa garaże
(w tym jeden dwustanowiskowy) oraz wiata

# Zadbany, doskonale zaaranżowany teren

# Szeroki, wybrukowany podjazd

# System monitoringu z kamerami

# Dogodny dojazd z czterech stron

Cena ofertowa: 699.000 zł

Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację
apartamentu.

Kontakt do agenta prowadzącego:

Marta Siedlecka
Mapa Nieruchomości
508 - pokaż numer telefonu -

Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to
możemy się tym zająć.
Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz
omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o
współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po
wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją
wymarzoną nieruchomość ?
KREDYTU HIPOTECZNEGO ?
KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?

To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi
z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie
kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe
spośród wszystkich dostępnych na rynku.

Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej
zdolności kredytowej :

Michał Pokorzyński
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
@

Agent Nieruchomości
Marta Siedlecka
508 - pokaż numer telefonu -